Эксперт: Стремясь оптимизировать закон №214-ФЗ, застройщики должны понимать, что его задача – защитить дольщика
26 мая 2009 СРО в прессе
Дума в первом чтении приняла законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства». Напомним, что под действие 214-ФЗ подпадают все сделки, в которых участвуют средства граждан, в том числе и предварительные договоры и в результате которых у дольщиков возникают права собственности на квартиры в новостройках. Застройщикам разрешено выпускать особые облигации, так называемые жилищные сертификаты, использовать схемы жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативов со специальными ограничениями.
Читать полностью »
Теги: СРО Санкт-Петербург, сро спб
26 мая 2009 СРО в прессе
С 1 января 2010 года все строители должны «разбежаться» по саморегулируемым организациям (СРО), которые вместо Новгородского филиала Федерального лицензионного центра РФ будут выдавать разрешения на строительство и проектирование.
Сейчас предприниматели в некоторой прострации: не ясно, как это будет работать и что будет с небольшими строительными организациями.
Реформа в кризис
Со следующего года все строительные и проектировочные фирмы смогут работать только при допуске СРО. То есть работает принцип самостоятельного регулирования: сами строители вступают в организацию, сами разрабатывают требования строительства, выдают разрешения на работу, сами наказывают виновных в халатности и плохо сделанной работе. До этого нововведения для того, чтобы иметь возможность строить, заниматься капитальным ремонтом, строительные организации должны были получить государственную лицензию.
Читать полностью »
Предприниматели — Минниханову: еще немного, и нам конец!
26 мая 2009 СРО в прессе
Правительство Татарстана сделало сегодня подарок татарстанским бизнесменам ко Дню российского предпринимателя, предоставив возможность напрямую задать наболевшие вопросы премьер-министру Рустаму Минниханову, встреча с которым прошла сегодня в кабмине РТ. Предприниматели особо не стеснялись — выдвигали массу претензий госорганам. Всего к общению с премьером были приглашена тысяча (!) предпринимателей со всей республики, но большинство из них участвовали в этом мероприятии в режиме видеоконференции, в зале кабмина присутствовали примерно сто представителей бизнес-сообщества.
МИННИХАНОВ: «ЗДЕСЬ КАК НА ПАРТИЙНОМ СЪЕЗДЕ, ВСЕ ХВАЛЯТ»
Официальная часть прошла быстро, как корпоративная пятиминутка. Руководитель комитета РТ по развитию малого и среднего предпринимательства Тимур Шагивалеев вкратце рассказал о существующих в республике мерах по поддержке предпринимателей, и объявил о начале второго этапа программы поддержки малого и среднего бизнеса при покупке производственного оборудования «Лизинг-грант». Руководитель агентства по госзаказу Яков Геллер в очередной раз презентовал электронную торгово-информационную систему (ЭТИС), которая призвана сделать прозрачной систему госзакупок и помочь предпринимателям с продвижением их товаров. Депутат от Татарстана в Госдуме РТ Гульнара Сергеева отчиталась о поддержке предпринимателей в законодательном плане.
Читать полностью »
НАМИКС и АДД приступают к разработке Национального стандарта для малоэтажного строительства
25 мая 2009 Новости, СРО в прессе
19 мая состоялось первое заседание координационного совета Национального агентства по малоэтажному и коттеджному строительству (НАМИКС) и Ассоциации деревянного домостроения (АДД). В ходе совещания было принято решение о разработке экспертной группой Национального стандарта для малоэтажного строительства, который позволит поднять качество строительства малоэтажного жилья на высокий уровень.
«Начиная с 2010 года в области малоэтажного строительства появляется юридический вакуум. Обязательное лицензирование отменяется и вместо него вводится членство в Саморегулируемых организациях (СРО). Но при этом, малоэтажка временно выведена из СРО. Все СНИПы и ГОСТы устарели и перестали быть обязательными. Например, понятия «Клееный брус» вообще нет ни в каких СНИПах», — комментирует Александр Дубовенко, директор по развитию компании ГУД ВУД.
Читать полностью »
Теги: сро строительство
Пополнение реестра СРО
22 мая 2009 Информация, Новости
Сегодня произошло глобальное пополнение и реструкторизация информации в реестре сро
Теги: информация о СРО, срореестр сро
На полном самоконтроле
22 мая 2009 СРО в прессе
Управляющие компании будут наказывать себя сами
Жилищно-коммунальный комплекс региона переходит на саморегулирование. Об этом заявил заместитель губернатора Алексей Савин на совещании с руководителями управляющих компаний в сфере ЖКХ.
— Смысл создания саморегулируемых организаций — в разрешении назревших проблем, которые копились годами. Сегодня мы имеем астрономические долги перед ресурсоснабжающими организациями, непрозрачную систему прохождения платежей населения, — сказал Савин.
Общий долг жителей региона перед всеми предприятиями жилищно-коммунального комплекса превышает 6 миллиардов рублей. Ключевым звеном в решении застарелой системной проблемы в ЖКХ, по мнению специалистов, являются управляющие компании. Грамотная работа компаний поможет и со старыми долгами разобраться, и новых не наделать, и качество работы повысить. А решать общие проблемы лучше сообща.
Членство в СРО даст управляющим компаниям возможность самостоятельно вырабатывать стандарты обслуживания жителей, совместно отстаивать свои интересы в органах исполнительной и судебной власти, получать методическую и информационную поддержку, в том числе с федерального уровня.
— На данный момент не существует каких-либо единых норм, правил и стандартов по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, — говорит глава одной из старейших управляющих компаний региона Александр Гурылев. — Нам предстоит их разработать и, самое главное, создать структуру, которая будет следить за их соблюдением.
В СРО могут войти любые организации, работающие в жилищно-коммунальном комплексе, — и управляющие компании, и ресурсоснабжающие организации, и ЖСК, и ТСЖ. Внутри СРО создадут органы, которые будут контролировать деятельность ее членов и наказывать за нарушения. На создание этой организации областная администрация отвела один месяц: чтобы к новому отопительному сезону все правила и стандарты были уже разработаны, утверждены и запущены в работу.
По материалам: «Российская газета»
Комитет по собственности ГД провел очередное заседание
22 мая 2009 СРО в прессе
Депутаты Комитета по собственности Госдумы на заседании первым вопросом рассмотрели внесенный Государственным собранием — Курултаем — Республики Башкортостан проект федерального закона «О внесении изменения в статью 43 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».
По мнению председателя Комитета по собственности ГД Виктора Плескачевского, данным проектом предлагается не распространять действие нормы, запрещающей в ходе преобразования государственных и муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества приватизацию объектов социально-культурного назначения, объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего населенного пункта, а также жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, на случаи приватизации имущества организаций оборонно-промышленного комплекса и разрешить отчуждать указанные объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, транспорта и энергетики в собственность акционерных обществ.
На сегодняшний день общая концепция приватизации состоит в том, что в состоянии обычных хозяйственных комплексов эти объекты не могут быть приватизированы. Потому что никто не хочет оказаться в ситуации банкротства хозяйственного субъекта, ведь в этом случае будут нарушены права граждан, проживающих, на таких территориях.
Читать полностью »
Теги: Дума и сро
Опыт московских проектировщиков нужен регионам
22 мая 2009 СРО в прессе
В минувший вторник руководитель московского строительного комплекса Владимир РЕСИН встретился с трудовым коллективом Мосинжпроекта. На встрече обсуждались темы, волнующие как специалистов одной из ведущих проектных организаций, так и руководство стройкомплекса. В том числе это перспективы в сфере проектирования, возможности получения новых заказов, кадровые и экономические вопросы.
В.Ресин отметил достижения коллектива, высказал свою точку зрения по многим темам, касающимся строительства и проектирования, организации работы в условиях экономического кризиса, а также выслушал мнения ведущих специалистов Мосинжпроекта. На встрече присутствовали руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Александр Левченко, первый заместитель руководителя департамента городского строительства Владимир Хайкин, представители Москомархитектуры и другие ответственные лица.
Основная сфера деятельности Мосинжпроекта — проекты дорожно-мостового строительства. При этом организация активно и постоянно участвует во многих городских программах, обеспечивая проектирование жилья, детских садов, ФОКов. Несмотря на кризисные тенденции, коллектив Мосинжпроекта, как и многие организации стройкомплекса, стараются держать планку производственных достижений. Даже если объемы работ снижаются, их качество, сроки выполнения соответствуют высоким стандартам. В компании намерены сохранить коллектив специалистов и обойтись без вынужденной меры по сокращению штатов. А для этого надо обеспечить проектировщиков необходимым объемом работ. Эта тема разговора стала основной.
Читать полностью »
Эксперт: Опасность возникновения СРО-однодневок переросла в издержки жесткого регулирования
22 мая 2009 СРО в прессе
«Мои прогнозы относительно возникновения 1000 СРО не оправдались», — признался сегодня, выступая на семинаре «Союзпетростроя», директор СРО «Союзпетрострой-Стандарт» Евгений Каплан. Новый прогноз эксперта — в России будет зарегистрировано не более 30 СРО. «Я был не прав в отношении возникновения СРО-однодневок. Ростехнадзор занял очень жесткую позицию, проявив те самые ростки строгого госрегулирования, о которых мы все так много спорили», — сказал он.
По словам Е.Каплана, такая позиция Ростехнадзора направлена на ограничение числа СРО хотя потому, что ведомство в дальнейшем намерено контролировать их с помощью выездных проверок. Поэтому СРО, учитывая намерения Межрегионального объединения строителей (СРО на базе Российского союза строителей) по открытию региональных подразделений, очевидно, появятся далеко не во всех субъектах РФ, — заключил он.
Читать полностью »
Теги: сро однодневки
Заказчики строительства не останутся у «разбитого корыта»
22 мая 2009 СРО в прессе
Заказчики строительства и капитального ремонта уже в скором будущем получат больше возможностей по возмещению ущерба в случае некачественного выполнения работ подрядчиками.
Об этом шла речь на семинаре «О введении саморегулируемых организаций в строительстве», организованного в рамках деловой программы 16-й строительной выставки-ярмарки «Город-2009».
Семинар был организован Альянсом строителей Приморья (АСП) для предприятий и организаций, которые являются заказчиками строительства, работ по реконструкции и капитальному ремонту. Мероприятие собрало более 50 участников.
Актуальность темы продиктована тем, что до окончания действия всех лицензий на проектирование, изыскательские и строительно-монтажные работы осталось менее 8 месяцев. С 1 января 2010 года выполнять большинство работ смогут работать только члены саморегулируемых организаций. Таким образом, всем заказчикам, которые объявляют тендеры и аукционы на строительные работы, будет необходимо требовать от конкурсантов не государственные лицензии, а свидетельства о допуске, выданные саморегулируемыми организациями.
Теги: сро в строительстве
