Отмена лицензирования и саморегулируемые организации (СРО) основанные на членстве организаций выполняющих инженерные изыскания
16 Янв 2009 СРО в прессе
Под выполнением инженерных изысканий понимается изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территорий и архитектурно-строительного проектирования.
До недавнего времени лицензии на право выполнения инженерных изысканий выдавало Министерство регионального развития (ранее Госстрой), в связи с недавними изменениями в действующее законодательство, допуск на выполнение инженерных изысканий может дать только саморегулируемая организация объединяющая индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания. Разумеется, законодатель предусмотрел требования которым должны соответствовать саморегулируемые организации объединяющие «изыскателей». Прежде всего это должна быть некоммерческая организация, в ее состав в качестве членов должны входить не менее чем пятьдесят индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, которые должны сформировать компенсационный фонд в размере не менее чем пятьсот тысяч рублей на одного члена организации. Либо саморегулируемая организация может предусмотреть для своих членов требование по страхованию рисков, тогда компенсационный фонд может быть не менее чем сто пятьдесят тысяч рублей на одного члена некоммерческой организации. Надо отметить, что мы становимся на путь саморегулирования уже не первый год, при этом надлежащей правовой базы по саморегулированию еще не сформировалось, в том числе в инжирных изысканиях. В результате на сегодняшний день в России нет ни одной некоммерческой организации получившей статус саморегулируемой и судя по всему в ближайшее время не будет. Между тем законодатель очень четко сформулировал ответственность за выполнение работ организациями и индивидуальными предпринимателями выполняющими инженерные изыскания без лицензии либо без допусков выданных саморегулируемой организацией. Сложностью является также то, что купить готовую фирму с лицензией на инженерные изыскания практически невозможно, так как их на рынке попросту нет, таким образом, если государство не предпримет срочные меры, многие проекты будут заморожены так как их некому будет выполнять.
По материалам: www.all-sro.ru
Теги: инженерные изыскания
Отмена лицензирования привела к росту цен на готовые фирмы с лицензиями
16 Янв 2009 СРО в прессе
Отмена лицензирования и саморегулируемые организации (СРО) основанные на членстве организаций выполняющих инженерные изыскания
Стоимость готовых фирм со строительными лицензиями, с лицензиями на проектную деятельность и фирмы с лицензией на инженерные изыскания, т.е. с лицензиями ранее выдаваемые Министерством регионального развития Российской Федерации (до этого Ростроем России) в связи с отменой государственного лицензирования указанной деятельности с 1 января 2009 года в соответствии с внесением изменений в Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части касающихся лицензий на строительную, проектную и изыскательскую деятельность прекращается с 1 января 2009 года, подскочила в среднем по рынку с 280 — 300 тысяч рублей в конце декабря до 450 — 480 тыс. рублей за готовую фирму со строительной лицензией к середине января.
Представитель крупной Санкт-Петербургской компании занимающийся оказанием юридических услуг в области лицензирования и продажи готового бизнеса в том числе с готовых фирм с лицензией на указанные виды деятельности, охарактеризовал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Руководство а так же юридические отделы в строительных компаниях почему-то неправильно поняли нормы законодательства об отмене лицензирования, самонадеянно предположив что лицензии отменяются и ничего не вводят взамен, все подумали «О как хорошо, значит будем строить без лицензий», однако с начала января многим пришло отрезвление и все кинулись разбираться как же строить? как же проектировать? как же заниматься ранее лицензируемой деятельностью в области инженерных изысканий? Это отрезвление подстегнуло цены на готовые фирмы с лицензией. В первые рабочие дни наши рабочие телефоны как собственно и сейчас не умолкают, в основном звонят представители строительных, проектных и изыскательских компаний, а так же юридические лица и индивидуальные предприниматели собирающиеся заниматься строительным бизнесом и пытающиеся разобраться, а уже разобравшиеся с ситуацией купить готовую фирму с лицензией».
А дело все в следующем: саморегулирование заменившее государственное регулирование (лицензирование) в строительной деятельности еще не заработало, так как в России до сих пор не появилось ни одной саморегулируемой организации (СРО), процедура и порядок вступления в СРО еще не проработан и непонятен на законодательном уровне, а выдача лицензий Минрегионразвитием уже прекратилась. Компании и индивидуальные предприниматели, которые решили начать деятельность в указанной сфере с 1 января 2009 года оказались в ситуации, когда начать бизнес невозможно из-за отсутствия инфраструктуры саморегулирования.
Оказалось, что единственно возможным на сегодняшний день вариантом начать бизнес в строительной отрасли, остался вариант приобретения готового бизнеса, либо новой готовой фирмы с необходимой лицензией. На помощь строительному бизнесу пришли юридические компании, которые занимаются продажей готовых фирм с лицензией. Опомнившиеся предприниматели обоснованно подстегнули рост цен на данные услуги, так как готовых компаний с лицензиями на рынке юридических услуг оказалось мало, а желающих начать бизнес в этой сфере много. Представитель юридической компании попросивший остаться неизвестным сказал что: «Юридические компании предполагали, что будет ажиотаж, однако не ожидали что такой, в нашей компании на сегодняшний день осталось лишь пять готовых фирм с лицензиями, за первую рабочую неделю мы продали пятнадцать готовых фирм. Обычно мы продавали в среднем по пять готовых фирм в месяц. На сегодняшний день руководство нашей компании подняло цены на готовую фирму со строительной лицензией до 500 тыс. рублей. Я предполагаю, что цены будут только расти».
По мнению участников рынка, стоимость готовых фирм с лицензиями в ближайшее время будет расти в среднем на 30 — 50 тыс. в неделю.
Получается, что государственное законотворчество в очередной раз привело к коллапсу на строительном рынке, ведь вопрос когда же все-таки появятся первые саморегулируемые организации и когда закончатся готовые фирмы с лицензиями у юридических фирм остается открытым.
По материалам: www.all-sro.ru
Теги: готовые фирмы с лицензиями, СРО
Введение СРО это катастрофа?
15 Янв 2009 СРО в прессе
С 1 января 2009 года в России прекратилась выдача строительных лицензий. На смену им должны прийти саморегулируемые организации (СРО). Между тем, замена лицензирования на СРО вызвала множество разногласий. Сторонники закона уверены, что таким образом строительная отрасль очистится от «лишних звеньев». Кроме того, закон искоренит коррупцию, которая препятствует развитию строительства. Противники СРО заявляют, что отрасль не готова к переменам, а экономический кризис и вовсе превращает отмену лицензирования в смертный приговор для мелких компаний.
С 1 января 2009 года прекращается выдача строительных лицензий (ФЗ РФ от 22 июля 2008 года номер 148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»), однако, строительные лицензии, выданные ранее, будут действовать до 1 января 2010 года. Теперь регулирование строительной деятельности в области инженерных изысканий и архитектурного проектирования, строительства, капремонта и реконструкции будут осуществлять саморегулируемые организации (СРО).
Читать полностью »
Теги: минусы сро, СРО
С наступлением нового 2009 года, в России началась новая эпоха в области регулирования строительной, проектной и изыскательской деятельности
12 Янв 2009 СРО в прессе
С наступлением нового 2009 года, в России началась новая эпоха в области регулирования строительной, проектной и изыскательской деятельности — эпоха саморегулирования или как многие сразу же назвали эпоха самолицензирования. Страна с боем курантов перешла от государственного лицензирования в строительной сфере к саморегулированию. Предыдущий механизм лицензирования канул в небытие, а новый вступил в силу лишь на бумаге, реального же механизма саморегулирования в России до сих пор не создано. Строительный бизнес столкнулся с проблемой — как начать новый бизнес в строительной сфере.
В соответствии законодательством, в частности федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 22 июля 2008 года, осуществлять строительную, проектную и изыскательскую деятельность с 1 января 2009 года можно вступив в саморегулируемую организацию (СРО) либо на основании ранее выданных лицензий. С 1 января 2009 года получить новую лицензию на новую фирму уже невозможно, осталась лишь возможность изменения бланков лицензий в связи со сменой наименования фирмы, юридического адреса, либо иной информации не связанной с видами деятельности. В течение года страна должна полностью перейти на саморегулирование, так как уже с 1 января 2010 года, все ранее выданные лицензии (несмотря на указанный в них период действия) перестают действовать.
Если с фирмами, у которых лицензия заканчивается позже 1 января 2010 года более или менее понятно, то с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, филиалами и представительствами иностранных организаций, а так же иностранных организаций аккредитованных на территории Российской Федерации собирающихся начать заниматься строительными видами деятельности все намного сложней, ибо в Росси до сих пор не создано ни одной саморегулируемой организации (СРО), более того процедура присвоения некоммерческим партнерствам статуса СРО до сих пор непонятна. Функция присвоения статуса СРО передана Ростехнадзору, однако процедура и порядок до сих пор на нормативно-правовом уровне не урегулирован. Многие специалисты в строительной сфере, а так же в сфере оказания юридических услуг связанных с лицензированием и саморегулированием сходятся в том, что первые саморегулируемые организации можно ожидать не ранее апреля — мая месяца. Что же делать, как же быть? Бизнес бросился скупать готовые фирмы с лицензиями, однако много ли таких готовых фирм во всей России, по оценке специалистов совсем немного, возможно до середины февраля 2009 года хватит. А что же делать дальше? А если тендер? А если подряд?
Видимо тем, кто решил начать бизнес в этой сфере в переходный период, очень сильно не повезло, ибо придется отложить свои планы до периода появления саморегулируемых организаций. Очень печально.
По материалам:www.all-sro.ru
Отмена лицензирования и саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство
06 Янв 2009 СРО в прессе
Строительное сообщество обеспокоено сложившейся ситуацией, когда лицензии на право осуществления строительства зданий и сооружений уже не выдают, а саморегулируемые организации (СРО), которые должны выдавать свидетельства о допуске к работам взамен лицензирования еще даже не существуют.
Внесенный в Государственную Думу Российской Федерации законопроект о продлении лицензирования в строительстве совсем всех запутал, то ли объединяться в некоммерческие организации, в надежде, что им удастся в будущем получить статус саморегулируемой организации, то ли выжидать продлится ли лицензирование строительной деятельности? А что делать тем, кому надо работать уже сегодня? У кого нет времени ждать?
Думается что, в любом случае продлят выдачу лицензий еще на полгода, год или не продлят, все равно в скором будущем строительная индустрия прейдет к саморегулированию. Поэтому предлагаю, кратко рассмотреть какие требования предъявляет Градостроительный кодекс РФ к некоммерческой организации для получения ею статуса саморегулируемой организации?
- Во-первых, в ее составе должны быть объединены в качестве членов не менее чем сто индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц;
- Во-вторых, некоммерческая организация должна сформировать компенсационный фонд в размере не менее чем один миллион рублей на одного члена или, если такой организацией установлено требование к страхованию ее членами гражданской ответственности, в размере не менее чем триста тысяч рублей на одного члена некоммерческой организации;
- В третьих, необходимо разработать и утвердить предусмотренные законом правила, стандарты, систему мер дисциплинарного воздействия.
Как мы видим индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, для вступления в саморегулируемую организацию должно будет израсходовать от 500 000 до 1 500 000 рублей. Смогут ли малые предприятия оплатить такие деньги, ведь саморегулирование вводится по всей стране, а не только в Москве и Санкт-Петербурге? И где гарантии, что саморегулируемая организация за плату не начнет раздавать свидетельства о допусках к работам недобросовестным участникам строительного рынка?
По материалам:www.all-sro.r
